中洲控股(000042)答投资者问
近期市场传闻贵司的“北站中洲黄金台大厦”已正式开建。市场方面普遍关注该项目的具体业态定位：请明确说明，该项目将建设的是酒店、办公楼，还是带公寓属性的产品？ 若为纯办公楼，目前深圳核心区写字楼空置率依然处于高位，整体供应过剩的结构性矛盾并未缓解。请问贵司在此背景下仍推进办公楼开发的核心逻辑是什么？是否进行了充分的市场测算与风险评估？项目未来的去化策略、租赁预期以及资金回流路径又将怎样保证？
投资者您好，本地块土地用途为商业用地，且已达约定的开工时间。项目现已依法取得土石方及基坑支护工程的施工许可，项目的整体建设方案仍在积极报建过程中，最终产品形态须以政府相关部门最终审批文件为准，谢谢关注。
来源：互动易 答复时间：2025/12/5 17:51:18
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