未披露事项导致土地没过户，康隆达被告上法庭

3月2日，资本邦讯，康隆达(603665.SH)发布公告称，公司(下称“被告”)于近日收到绍兴市上虞区人民法院送达的浙江双阳风机有限公司(以下简称“双阳风机”或“原告”)就建设用地使用权转让合同纠纷提起诉讼的有关材料。

原、被告双方于2019年5月30日签订的《建设用地转(受)让协议》，约定被告以38,639,800.00元的价格将坐落于绍兴市上虞区丰惠镇城西工业区，土地面积为59,906平方米的工业用地使用权转让给原告。双方在协议中约定了双方的权利义务。原告在签订协议后，依约向被告支付了11,591,940.00元的定金。

后在办理过户手续过程中，原告发现被告在签订协议时未披露与该项目有关的重大事项：1、该地块上尚有带征土地补偿款72.6万元未缴纳。2、按2018年7月上虞区人民政府编制的《上虞区丰惠镇城西单元、城北单元(城西片)控制性详细规划》，该地块实际面积已经由原来的59,906㎡调整为54,013㎡,与协议约定标的已经严重不符。正是上述被告未披露的事项导致协议约定的土地使用权至今也未能办理好过户手续。事后双方多次沟通未果。2019年9月19日原告根据被告解除协议的意见，向被告发出了《解除协议告知函》，但被告并不同意解除，也未退还定金。2019年10月15日，原告再致函被告，要求被告按实际土地面积继续履行合同，限期内将土地使用权过户至原告名下，否则视为被告违约，依协议约定，双方解除此前签订的协议，被告依约承担违约责任。因被告无法办理过户手续，已经构成违约，导致原告的合法权益遭受严重损害。

康隆达致力于为客户提供全方位的手部劳动防护解决方案，公司于2017年3月13日上市。

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