阳光城上半年净利润同比增逾四成

8月1日晚间，阳光城发布了2019年半年度报告。报告期内，公司实现结算营业收入225.11亿元，同比增长48.03%；合并归属于上市公司股东净利润14.49亿元，同比增长40.52%。房地产项目毛利率较去年年末增加1.28个百分点达26.93%。

半年报数据显示，2019年1-6月，阳光城实现合约销售金额达900.73亿元，较去年同期增长约28%，其中权益销售金额577.12亿元，权益比例约64%，达成预定全年1800亿元销售目标的50%。

报告期内，阳光城共以权益对价272.75亿元合计补充权益土地储备约424.59万平方米，新增土储权益比例80.61%。截至报告期末，公司累计土地储备总计4396.35万平方米，其中一二线城市预计未来可售货值占比85.93%(土地储备面积占比76.20%)。

在资产规模新增、优质土储增加而有息负债规模控中有降的前提条件下，阳光城有效降低资产负债率至83.58%，较2018年底减少0.85个百分点；降低有息资产负债率至38.84%，较2018年底减少近4个百分点；降低净负债率至145.13%，较2018年底下降37.09个百分点，平均融资成本7.72%，比2018年年末优化22个基点，优化杠杆成效显著。

同时，阳光城继续加强现金流管控，通过各种管理动作促进销售回款。2019年上半年全口径销售回款725亿元，平均回款率超80%，比去年末继续提升；同时，本期经营性净现金流入86.98亿元，继续保持正值。本期账面货币资金433.08亿元，占比总资产15%，进一步由融资驱动向经营驱动过渡。