金融街：前三季度净利润同比减27.91% 入选富时全球股票指数

10月31日，金融街(000402)发布第三季度报告。报告显示，今年前三季度，公司实现营业收入为86.9亿元，较上年同期下降45.38%；实现归属于母公司所有者的净利润为10.41亿元，较上年同期下降27.91%；基本每股收益为0.35元，较上年同期下降27.08%。公司第三季度实现营业收入20.6亿元，较上年同期下降65.20%；实现归属于母公司所有者的净利润为1.76亿元，较上年同期下降54%；基本每股收益为0.06元，较上年同期下降50%。

报告期内，面对房地产行业调控政策持续从紧，重点城市销售金额销售下滑的市场形势,金融街密切关注市场动向，通过加快前期效率、推进价值营销等措施，新开盘项目销售去化取得良好效果；通过加强大客户洽谈和定制化销售、把握市场销售窗口期，推进项目产成品销售及网签工作。今年前三季度，公司实现销售签约额约172亿元，较去年同期增长68%。其中，商务地产项目实现销售签约额16亿元(销售面积5万平米)；住宅地产项目实现销售签约额156亿元(销售面积53万平米)。

报告期内，公司坚持科学稳健的投资策略，综合运用兼并收购、合作开发、“招拍挂”等方式，持续深耕已进入区域中心城市和周边卫星城，在北京、天津、成都、武汉、重庆、廊坊、常熟、遵化等城市以合理价格获取15个项目，新增项目权益投资额129亿元，新增权益建筑面积271万平米，初步形成五大城市群战略布局(累计进入13个城市)，

此外，公司构建了符合公司战略发展要求的大资产管理体系，设立写字楼、商业、酒店、文旅、城市更新等业务板块事业部，实现专业化、精细化管理。公司资产管理各项目营运状况良好，实现营业收入约18.4亿元，较上年同期增加约9%；实现息税前利润约10.6亿元，较上年同期增加约10%，资产管理业务营业收入、息税前利润均再创同期历史新高。

记者注意到，《福布斯》近期发布2018年全球最佳雇主榜单中，金融街控股获得中国地产行业第1名，中国企业第11名，全球第130名。日前，富时罗素(FTSE)正式宣布将中国A股纳入其指数体系，分类为“次级新兴市场”(Secondary Emerging)，纳入时间为2019年6月。根据最新公布的A股“入富”名单，A股有1249只纳入富时全球股票指数，金融街也名列其中。