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债市日评:房地产销售继续降温

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利率品市场观察。

周一市场延续上周的弱势,跌幅有所扩大,170210接近5月4.4%的高点。上周以来,债市开始阴跌,周一至周五170210每天下跌1-2BP,全周上行超过8BP。本周一,跌势有所放大,170210上行3BP。

而观察其它金融资产,大宗商品近一周在高位大幅震荡,黄金延续强势,人民币兑美元继续升值,股票资产特别是上证指数明显走强。整体来看,在7月经济数据明显低于预期后,一直缺乏进一步利好,债市陷入低迷状态。

马上告别8月,市场将迎来月度经济数据,如果经济仍延续7月的弱势,名义增速不再创新高,或可走出目前的困局。

短周期经济数据中最前瞻的指标之一是房地产销售数据。8月以来,我们跟踪的样本城市新房和二手房成交量同比均在进一步下行,最近一周下行速度明显加快。全部城市口径,最近一周新房和二手房周同比为-42.6%,较上周回落19%和9%。三四线城市口径,最近一周新房和二手房周同比为-30.4%和16.2%,较上周回落16%和14%。虽然三四线城市房地产销售增速仍高于一、二线,但趋势上来看,三四线也并没有逆势上扬。





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