中洲控股：2016年半年度业绩快报

股票代码：000042 股票简称：中洲控股 公告编号：2016－80 号

深圳市中洲投资控股股份有限公司

2016 年半年度业绩快报

本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导

性陈述或重大遗漏。

特别提示：本公告所载2016年半年度的财务数据仅为初步核算数据，未经会计师事务所

审计，与2016年半年度报告中披露的最终数据可能存在差异，请投资者注意投资风险。

一、2016年半年度主要财务数据和指标

单位：万元

项 目 本报告期 上年同期 增减变动幅度（％）

营业总收入 332,605.99 233,727.10 42.31%

营业利润 15,526.82 58,965.16 -73.67%

利润总额 14,024.67 58,208.03 -75.91%

归属于上市公司股东

3,064.43 41,817.15 -92.67%

的净利润

基本每股收益（元） 0.0467 0.8731 -94.65%

加权平均净资产收益 降低 11.44 个百分

0.55% 11.99%

率（%） 点

本报告期末 本报告期初 增减变动幅度（％）

总 资 产 2,925,021.39 2,462,139.35 18.80%

归属于上市公司股东

552,943.39 561,510.93 -1.53%

的所有者权益

股 本 66,483.11 66,506.96 -0.04%

归属于上市公司股东

8.43 8.56 -1.52%

的每股净资产（元）

二、经营业绩和财务状况情况说明

(一)报告期经营业绩实现情况

1、收入实现情况

2016年1-6月公司预计实现营业收入332,605.99万元，较上年同期增加98,878.89万元，

增长幅度42.31%；主要原因是本报告期我司结算房地产收入约30亿元（主要来自于上海君廷

项目和成都中央城邦项目），较上年同期增加38.40%。

2、利润实现情况

2016年1-6月公司预计实现利润总额14,024.67万元，较上年同期减少44,183.36万元，

下降幅度75.91%；其中归属于母公司所有者的净利润 3,064.43万元，较上年同期减少

38,752.72万元,下降幅度92.67%，主要原因是：一是本报告期结算房地产收入占比较高的上

海君廷项目和成都中央城邦项目土地获取成本较高，与上年同期竣工结算的深圳中洲控股金

融中心项目相比，毛利率有较大幅度的下降；二是随着公司业务规模的扩张，本报告期期间

费用与上年同比预计增加55.01%。

(二)报告期财务状况

本报告期公司新增并表子公司，并表范围的增加致公司资产及负债规模与年初相比有一

定幅度的增加。

1、截至2016年6月30日，公司总资产2,925,021.39万元，较年初增加18.80%。

2、截至2016年6月30日，公司负债总额2,379,987.07万元，较年初增加25.23%。

3、截至2016年6月30日，公司归属于母公司所有者权益合计552,943.39万元，较年初减

少1.53%。

三、备查文件

1.经公司现任法定代表人、主管会计工作的负责人、会计机构负责人（会计主管人员）

签字并盖章的比较式资产负债表和利润表。

2.深交所要求的其他文件。

此公告。

深圳市中洲投资控股股份有限公司

董 事 会

2016 年 7 月 29 日

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