顺发恒业拟募资16亿元全部投向房产建设

金融界网站讯 顺发恒业(000631,买入)5月10日晚间公告称，公司拟向不超过10名特定对象发行股票，鉴于公司2015年年度利润分配方案已实施完毕，公司本次非公开发行股票的发行价格将由不低于8.99元/股调整为不低于6.01元/股；发行股票数量将由不超过177，975，000股调整为不超过266，222，961股（含266，222，961股）；募集资金总额不超过160，000.00万元，拟投资于美哉美城项目100，000万元、桐庐富春峰景项目45，000万元、淮南泽润园二期15，000万元。

根据公告，美哉美城项目是公司于2013年9月11日拍卖取得萧政储出[2013]27号地块建设用地使用权。宗地位于杭州市萧山区钱江世纪城内，范围为：东至民和路、S-02地块，南至扬帆路，西至金鸡路绿化带，北至飞虹路绿化带。用地性质：居住用地。项目所地在杭州地处中国最大的经济圈——长江三角洲地区，经济基础雄厚，市场发展前景广阔。杭州是长三角地区第二大中心城市，是中国著名的风景旅游城市和宜居城市。并且未来可尽享钱江世纪城及奥体博览新城的相关配套外，还将通过庆春路过江隧道与钱江新城实现无缝对接。地块方正，规模较大，规划建筑高度、容积率较低，是难得的CBD区域规划宜居地块。公司在杭州当地市场特别是萧山区，已具备良好的品牌影响力和市场基础，加之公司长期致力于钱江世纪城内住宅的开发，在区域范围内已开发佳境天城、和美家及江南丽锦项目，可以形成区域市场的规模优势与配套资源共享；

桐庐富春峰景项目位于杭州市辖桐庐县，是公司实施参与城镇化建设战略在桐庐的第二个项目。该项目地块方正规整，为主流开发区域绝佳一线江景物业，周边配套完善成熟，认同度较高，在小区周围，学校、医院、银行、超市、综合市场一应俱全，生活、出行便捷。县区完善的生活配套有效地降低了成本；

淮南泽润园二期项目位于淮南市东端的大通区，大通区目前面临着良好的发展机遇，其境内京福高速公路淮南连接线的建成，上窑国家级小城镇试点镇、国家级森林公园和国家级“古寿州窑”遗址的开发，均将对地区经济和城市建设发挥很好的拉动作用。