万通地产拟定增45亿补血 控股股东将发生变更

周五晚间，万通地产（600246，咨询）（600246）发布定增预案，拟以4.3元/股非公开发行不超过10.5亿股，募集的资金总额不超过45亿元，其中29亿元用于项目开发，16亿元偿还贷款。本次非公开发行完成后，嘉华控股将成为公司控股股东，王忆会将成为公司实控人，公司的控制权将发生变化。公司股票7月6日复牌。

公告显示，本次非公开发行的发行对象为嘉华控股、海富通-福瑞通达资管、吴学明、段佩璋、陈杰，其中嘉华控股为公司控股股东万通控股的股东，其持有万通控股24.79％股份。本次非公开发行前，万通控股持有公司51.16％股份，为公司的控股股东，冯仑为公司的实控人。本次非公开发行后，万通控股持有公司27.50％股份；嘉华控股将持有公司32.37％股份，成为公司控股股东，王忆会为公司实控人，公司的控制权将发生变化。

资料显示，嘉华控股创业于1992年，注册资金1.92亿元。经过20多年的努力，通过投资控股、参股等多种形式目前已逐渐发展成具有稳健成长性的多元化企业集团，目前业务领域主要包括房地产开发、医疗健康、体育产业、节能环保、现代农业、通讯技术、会展服务、矿业投资等八大业务板块。王忆会拥有82％嘉华控股股权，是其控股股东与实控人。

本次募集资金投资项目预计经济效益和社会效益良好，募集资金的投入为公司房地产开发建设提供有力的资金保障，有助于加快项目的开发进度，获得稳定收益，增强公司的持续盈利能力。

通过本次非公开发行，公司将进一步拓宽融资渠道，公司的资产规模增大，资金实力增强，资产和负债结构得到优化。

此次定增前，万通地产经营状况并不乐观。数据显示，万通地产2014年营业收入为19.11亿元，同比下降42.06％，而截至今年一季度，其一年内的非流动负债为19.75亿元，而短期借款也达到了13.32亿元。

大众证券报和财信网记者注意到，万通地产曾试图转型，但惨遭夭折。根据万通地产在今年6月19日公告，由于交易各方对交易价格、交易结构、交易方式等重要问题存在较大分歧，依然无法在规定时间内达成一致，将终止此前正在进行的重大资产重组事项。关于重组的内容，万通地产曾在今年4月份表示，若正在进行的重组完成，公司主营业务将介入基于互联网的文化、娱乐新兴产业。