祥源文旅拟3.45亿元收购金秀莲花山100%股权 拓展文旅核心景区资源布局

（原标题：祥源文旅拟3.45亿元收购金秀莲花山100%股权 拓展文旅核心景区资源布局）

祥源文旅(600576)12月2日晚间公告，为进一步拓展文旅核心景区目的地资源布局，强化湘南粤北休闲度假目的地资源联动，公司全资子公司浙江祥源堃鹏文化旅游发展有限公司（简称“祥源堃鹏”）拟收购中景信（上海）旅游发展集团有限公司持有的金秀莲花山景区开发有限公司（简称“金秀莲花山”）100%股权，交易对价3.45亿元（包括以承接债务方式支付股权转让价款暂定2.9亿元）。交易完成后，金秀莲花山将成为公司的全资孙公司。

金秀莲花山参与运营的大瑶山盘王界景区，地处“世界瑶都”广西壮族自治区来宾市金秀瑶族自治县大瑶山山脉核心地段，是国家森林公园、国家级自然保护区，国家AAAA级旅游景区、全国山岳型无障碍示范景区。景区距金秀县城8.8公里，距柳州市105公里，桂林185公里，南宁297公里。客源市场广阔，旅游和赏景需求旺盛，游客出行意愿高，消费能力强。

祥源文旅披露的公告显示，“无障碍旅游”是大瑶山盘王界景区规划设计、开发建设和经营管理的核心指导思想。景区内有6000m2的游客服务中心，景区拥有一条单线全长1650m、垂直高差508m的脱挂式抱索器客运盘王索道，通过该条索道7分钟将游客运送至核心观光游览区。两座分别高达120m、150m的悬崖观光电梯，8.5公里的上下悬崖挂壁游步道，集科普宣教、休闲娱乐为一体的盘王营、瑶家寨宣教点，轻游乐“步步生莲”、“盘王渡海”项目，以及编排了瑶族文化互动体验演艺项目《盘王赞歌》。于此，大瑶山盘王界景区在2025年1月通过了中国旅游景区协会验收，授予金秀莲花山“全国山岳型无障碍示范景区”称号，是继湖南莽山五指峰后全国第二家获此荣誉的景区，不断满足包括老弱病残幼在内的所有群体日益增长的旅游服务需要。

据了解，大瑶山盘王界景区由目标公司与来宾金秀盘王境文化旅游有限公司（以下简称“盘王境公司”）共同负责运营，目标公司负责索道缆车客运、旅游电梯客运、旅游商品销售以及旅游配套服务等业务。盘王境公司负责景区经营方面的（非行政管理方面的）整体规划、管理、景区门票相关业务以及部分基础设施的建设经营。

以2025年8月31日为评估基准日，经资产基础法评估，目标公司净资产账面值1.01亿元，评估值2.43亿元，评估增值率140.37%；经收益法评估，目标公司股东全部权益账面1.01亿元，评估值为3.45亿元，评估增值率241.19%。鉴于收益法结果更能客观地反映目标公司的价值，因此，本次评估选择了收益法评估结果作为目标公司股东全部权益的最终结果。

祥源文旅表示，本次交易完成后，公司核心景区目的地资源将进一步拓展，文旅目的地服务内容和产品业态将进一步丰富，湘南粤北休闲度假目的地资源将可实现进一步联动。本次交易有助于持续优化公司资产结构，提升公司盈利能力，推动公司高质量发展。