万科A：预计2025年半年度亏损120.00亿至100.00亿

7月15日，A股上市公司万科A（000002）发布半年度业绩预告，公司预计2025年1-6月预计增亏，归属于上市公司股东的净利润为-120.00亿至-100.00亿，净利润同比下降21.80%至1.50%，预计基本每股收益为-1.012至-0.8433元。

公司基于以下原因作出上述预测：　　公司预计2025年半年度业绩将出现亏损，主要原因如下：

（一）房地产开发项目结算规模显著下降，毛利率仍处低位。

（二）结合行业、市场和经营环境变化，考虑到业务风险敞口升高，新增计提了资产减值。

（三）部分大宗资产交易和股权交易价格低于账面值。

报告期内，公司保持生产经营稳定，按期保质完成了超4.5万套房的交付；实现销售金额691.1亿元，回款率超过100%；实现大宗交易签约金额64.3亿元；

通过存量盘活回款57.5亿元，并以盘活模式新增获取项目3个，2023年以来公司已累计盘活项目64个，涉及可售货值约785亿元；经营服务类业务整体保持增长势头，经营效益在行业细分领域保持前列。

公司继续获得各类金融机构支持，加快债务风险化解。上半年合并报表范围内新增融资和再融资249亿元（不含股东借款）；公司顺利完成164.9亿元公开债务偿还，2027年之前已无境外公开债到期。

公司对业绩亏损深表歉意。公司将全力以赴推进经营改善，通过战略聚焦、经营提振、管理提升、科技赋能、融合发展等措施，推动业务布局优化和结构调整，促进开发业务回归良性循环，经营服务业务稳步增长，加快构建适应房地产新模式的核心能力，持续为客户提供“好房子”“好服务”“好社区”，推动公司重归健康发展的轨道。

公司所属行业为房地产。

万科企业股份有限公司的主营业务是房地产、物业的开发与服务。公司的主要产品是房地产开发及相关资产经营、物业服务。2024年本集团EPC及代建业务实现收入65.2亿元，获取奖项74项，包括中国建筑业协会授予的“2024年建设工程安全生产标准化工地学习交流项目”、中国施工企业管理协会授予的“2024年第一批工程建设项目绿色建造施工水平三星项目”、中国建筑标准设计研究院授予的“十四五国家重点研发计划城镇可持续发展关键技术与装备重点专项科技示范工程”、广东省建筑业协会授予的“2024广东省QC质量小组三类成果、建设工程BIM应用三类成果证书”等。

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