红星美凯龙与常州装饰城签订新委管协议 三年管理费总额1.8亿元

中访网数据  红星美凯龙家居集团股份有限公司（股份代号：1528）宣布，其全资附属公司美凯龙品牌管理与常州装饰城签订新委管协议，自2025年7月1日起至2028年3月31日止，为常州装饰城提供委管服务。该商场位于中国江苏省常州市，建筑面积40,678.21平方米，年度管理费为固定金额人民币80万元，三年总费用达1.8亿元。

根据协议，管理费将分阶段支付：2025年下半年费用在签约后15日内一次性支付；2026至2027年费用分两次支付（每年1月及7月各付50%）；2028年首季度费用于当年1月15日前结清。此次合作是红星美凯龙“轻资产、重运营”战略的延续，旨在通过委管模式扩大品牌影响力。

公告显示，常州装饰城由红星美凯龙董事车建兴全资持有，故交易构成关联交易。由于同类协议已合并计算，委管业务整体年度上限同步调整：2025年上限增至1,278万元（原1,238万元），2026至2027年均为800万元，2028年首季度为200万元。独立董事认为条款公平，符合公司及股东利益。

红星美凯龙强调，定价参考了同区域商场市场费率，并建立内部监控机制，包括财务部门动态跟踪、独立董事审查及年度审计核查，以确保合规性。此次合作预计将强化公司在长三角地区的商业布局，进一步提升运营效益。