财通证券:建材业稳字当头聚焦内需 地产是重要抓手

来源:智通财经 2025-04-21 15:09:25
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(原标题:财通证券:建材业稳字当头聚焦内需 地产是重要抓手)

智通财经APP获悉,财通证券发布研报称,地产政策放松后或提振购房信心,去库有望打通置换链条,建材需求可能迎来边际改善,该行建议关注建材板块,重点推荐:1)长期看好C端:三棵树(603737.SH)、兔宝宝(002043.SZ)、北新建材(000786.SZ)、伟星新材(002372.SZ);2)反弹关注B端:东方雨虹(002271.SZ)?、坚朗五金(002791.SZ)?、青鸟消防(002960.SZ)?、中国巨石(600176.SH)?。

财通证券主要观点如下:

内需板块韧性较强,防御性板块优势凸显

自中美贸易摩擦升级以来,“扩大内需”成为当前政策的聚焦点。内需板块韧性较强,4/3-4/18建筑材料/房地产/建筑装饰/食品饮料/农林牧渔/银行等板块涨幅分别为-2.2%/1.8%/0.9%/0.4%/2.3%/2.0%,科技相关板块则受贸易摩擦影响较为严重,同期计算机/电子/汽车等板块涨幅分别为-6.0%/-4.1%/-5.6%。从交易趋势来看,当前已逐步趋向于防御性板块。

小阳春已现,房地产是扩大内需的重要抓手

从数据来看,Q1宏观经济实现良好开局,地产小阳春已至。Q1 GDP同增5.4%,较去年Q4环增1.2%。3月M1同增1.6%,连续4个月正增,M2同增维持7.0%,提振消费专项行动方案叠加财政部推进支持城市更新、化债等工作,货币供应指标向好。据国家统计局,3月全国新房销售面积1.1亿方、销售额8222亿元,同比降幅均只有1%,其中克而瑞数据显示北京、广州、深圳、宁波、南京、苏州等同比增幅均超20%,需求侧筑底企稳信号愈加明确。

3月核心城市二手房成交量同比平均增长21%,上海、深圳等增幅超40%,杭州成交量同比翻番。从价格看,一手房价同降5.0%,连续5个月降幅收窄,二手房价同降7.3%,连续6个月降幅收窄。克而瑞研判4月结构性复苏仍有望持续,核心城市销售端延续修复,对于武汉、南京等在前期已经历深度调整的城市,短期内市场止跌企稳之势更为明确,后续成交有望延续稳中有增的弱复苏走势。

收储也在推进过程中,政策落地预期不断释放

4月15日国务院总理李强在北京北投科创社区人才公寓调研时提出,收购存量房用作保障房是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手。后续要落实好各项相关政策,在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权,并及时研究推出新的支持措施。在中央明确稳市场最新导向的基础上,收储政策落地预期不断释放,叠加新房、二手房市场交易数据的共同企稳,居民住房消费预期有望逐步改善,带动地产链需求回暖。

风险提示:宏观经济下行风险、地产市场下滑、原材料价格上涨风险。

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