荣鑫股份拟设立控股子公司 进一步提升物业服务质量与效率

（原标题：荣鑫股份拟设立控股子公司 进一步提升物业服务质量与效率）

09月05日，西安荣鑫智生活服务股份有限公司发布公告称，公司拟与西安泰麟商业运营管理有限公司(以下简称“泰麟公司”)共同出资设立陕西荣鑫泰麟智慧环境管理服务有限公司(实际名称以公司登记机关核准的为准)，注册资本 200 万元，其中公司持股 65%，泰麟公司持股 35%，双方以认缴方式按各自比例出资。

荣鑫股份在公告中表示，本次对外投资能够提升物业服务质量与效率，增加公司的利润值，为股东创造更多的利益，促进企业更好的发展。

同壁财经了解到，公司主要通过商务谈判或招投标的方式，与房地产开发商、社区业主委员会、商户等客户签订物业管理服务合同，向其提供专业的物业管理服务。目前，公司拥有一级物业服务企业资质，形成了日常物业管理服务和互联网相结合的经营模式，在提供传统物业管理服务外，通过“互联网+” 的手段更好的为业主提供全方位的服务。

从政策层面来看，各地出台多项政策，将物业服务企业纳入当地疫情防控体系， 协助解决物业服务企业在防疫工作中遇到的实际困难；鼓励发展社区养老、托育、物业、家政、餐饮、零售等生活性多元服务；推进智慧社区建设，提升设施设备智能化管理水平。

从规模层面看，物业管理行业近几年迎来高速扩张发展阶段。综合地产开发增量以及人均住房面积提升、物业覆盖率提高等因素，多方测算，预计 2025 年物业管理行业总规模有望实现 388 亿平方米，2021-2025 年年复合增长率稳定在 3.2%。同时，并购市场呈现出更加审慎，注重标的质量的特征。

预期未来，规模扩张仍将成为物业管理行业发展的重要趋势，随着地产关联方陷入流动性危机，预期未来对物业公司的支持会逐步削弱，独立市场化将成为物业服务企业未来的重要发展趋势。同时，社区增值服务及智慧社区的建设也会成为物业公司未来发展的主要方向。

公司提供专业、优质的物业管理服务，通过二十余年的经营，积累了丰富的物业管理经验，已在陕西省区域内拥有良好的口碑和品牌 认可度，并积极的向省域外拓展发展，已在海南、北京等地拓展项目。

业绩方面，2022年度，公司实现营业收入1.67亿元，同比增长18.32%，实现净利润3243万元， 同比增长20.15%。

同壁财经小贴士：根据公开数据显示，荣鑫股份（872978）2022年营业收入为167402866元，归属母公司净利润为32426375元，净资产收益率为30.54%，营业收入增长率为18.32%。目前主办券商为新时代证券，交易方式为集合竞价交易，归属创新层。