中国建筑召开业绩说明会 公司董秘：努力解决市值‘破净’问题

昨日晚间，中国建筑(601668)发布2023年半年度报告。2023年上半年，中国建筑新签合同额2.25万亿元，同比增长11.3%；营业收入1.11万亿元，同比增长4.9%；归属于上市公司股东的净利润289.7亿元，同比增长1.6%。经营性净现金流大幅好转，同比减少净流出585.0亿元。

在8月30日举行的业绩说明会上，投资者主要关注中国建筑如何看待“中特估”，公司在国企改革和提升上市公司质量方面的举措等。

对此，中国建筑董秘薛克庆表示，市场、社会对“中特估”在持续关注，公司也在不断研究、思考。“当前公司市值管理的主要任务是，以投资者需求为导向，不断挖掘传递推动公司长期高质量发展的业务动力和竞争实力，从而不断提升公司估值水平、努力解决市值‘破净’问题。未来，公司市值管理将坚持从价值创造、价值经营和价值实现等方面持续发力，包括强化战略引领、业务更加聚焦以及持续回报股东等”。

各业务稳健增长

分业务来看，上半年，中国建筑房建业务结构持续优化，保持中高端市场领先地位。数据显示，新签合同额14,493亿元，同比增长10.0%；其中，公共建筑领域新签合同额占比持续提升，高科技工业厂房、教育设施新签合同额分别同比增长73.3%、37.6%；住宅地产类项目占比继续下降6.8个百分点至25.6%。实现营业收入7,366亿元，同比增长8.4%；实现毛利522亿元，毛利率为7.1%，同比增加0.2个百分点，保持近年来高位水平。

报告期内，中国建筑基建业务新签合同额5,554亿元，同比增长7.9%；其中，铁路、水利、能源工程领域新签合同额高速增长，分别同比增长213.8%、162%、115.6%。实现营业收入2,413亿元，同比增长8.0%；实现毛利252亿元，同比增长3.3%。

同时，中国建筑地产业务也保持持续增长，上半年实现合约销售额2,412亿元，同比增长29.7%；合约销售面积980万平方米，同比增长35.2%。中海地产权益销售额行业排名第一。新购置土地24宗，新增土储面积330万平方米，超九成位于一、二线城市。

此外，中国建筑勘察设计业务转型升级，加快原创设计能力建设。加大对标志性项目营销和设计的投入力度，新签合同额79亿元，同比增长27.4%。境外业务坚持深耕经营，持续增强全球资源配置能力。新签合同额超600亿元，在高端房建、数据中心、轨道交通、公路桥梁等多个细分领域均有斩获，签约阿联酋卡瓦利卡萨高层住宅、香港启德新急症医院等项目。

展望未来，中国建筑表示，2023年下半年，公司将牢牢把握高质量发展首要任务，提高企业核心竞争力，增强核心功能，致力“一创五强”战略目标，深入实施“一六六”战略路径，努力完成年度各项目标任务，以更好的经营成绩回报公司股东和投资者。

地产业务受关注

在8月30日举行的业绩说明会上，投资者主要关注国中国建筑地产板块发展趋势和定位、海外订单增长情况以及PPP业务发展等。

谈及公司地产销售金额逆势上升，中国建筑总裁张兆祥认为，主要有三个方面的因素。一是始终坚持战略定力，着力提升投资质量。二是持续优化业务结构，促进转型升级。三是持续强化存货去化，筑牢防风险底线。与此同时，公司持续深化房地产项目现金流管理，平衡发展规模与财务资源的关系，推动房地产业务的可持续健康发展。

针对未来房地产行业的发展趋势，张兆祥表示，一是房地产行业定位为经济“顶梁柱”，是国民经济的支柱产业；二是房地产行业发展模式亟待转变，企业分化和区域分化将更明显；三是房地产行业产业链将不断延长，公司目前在手的运营资产体量位居行业前列，在资产管理、招商运营、物业服务方面积累了一定的经验，未来将进一步强化“投建运”一体化优势，保持公司高质量发展态势。

在外海业务方面，薛克庆表示， 公司境外业务保持稳健。2023年上半年，公司境外建筑业务合同额599亿元，同比增长7.7%。中国建筑一直以来都是“一带一路”倡议的坚定支持者、主动参与者，同时也是直接受益者。时值“一带一路”倡议提出十周年，公司将一如既往地全面参与“一带一路”建设，持续推动海外业务量质齐升。

此外，中国建筑PPP业务也是投资者关注的重点。张兆祥表示，PPP模式为公司业务发展、效益提升、模式转变提供了重要动力，也是促进公司高质量发展的重要举措。

截至2023年6月底，中国建筑在手的PPP项目446个，权益投资额6607.1亿元。从项目类型来看，主要分布在交通运输、市政工程、城镇综合、文体医疗和生态环保等业务领域。公司进入运营期的PPP项目共253个，报告期内运营考核均已达标；截至目前PPP项目累计实现回款827.8亿元。“公司高度重视PPP项目投资管控工作，近年来已逐步建立起相对成熟、完善的风险防控体系，未来投资项目将主要从前期评估、建设、运营全生命周期等方面加强管控。”他说。