复星旅文2022年收入138亿元，ClubMed已恢复疫情前水平

“Club Med录得营业额达120.11亿元，同比增长108%，恢复至2019年的99%。”

3月26日，复星旅游文化集团（-1992.HK，下称“复星旅文”）发布了2022年业绩报告。尽管去年亚太少数地区仍在实施旅游限制，国内疫情反复影响业务，但随着主要客源国旅行限制的放松，Club Med营业额较去年倍增，已回到疫情前水平。复星旅文在欧非中东和美洲地区的业务强势复苏，录得大幅增长。得益于业务模式转型，集团的经营利润超过2019年，并实现净利润转正。

2022年，度假村及旅游目的地运营以及旅游休闲服务及解决方案（统称为“旅游运营”）录得145.03亿元，较去年增长84.7%。集团收入为137.78亿元，同比增长49%。

同时，经调整EBITDA大幅转正，从2021年的2.13亿元增长至2022年的23.45亿元。归属于股东的亏损大幅收窄，从2021的亏损27.19亿元降低到2022年亏损5.45亿元。毛利由25.67亿元增长至39.9亿元。

业务具体表现，度假村及旅游目的地运营收入为104.57亿元，同比增加68.5%；旅游相关物业销售及建造服务收入为13.36亿元，同比减少37.5%；旅游休闲服务及解决方案收入为20.65亿元，同比增加104.6%。

其中，Club Med录得营业额达120.11亿元，同比增长108%，恢复至2019年的99%。容纳能力与2021年相比增长62%，恢复至2019年的92%。欧非中东、美洲及亚太地区度假村的容纳能力分别较2021年增长97%、44%及43%，恢复至2019年的86%、104%及90%。2022年，全球平均床位入住率约61%，同比增长6％；平均每日床位价格为1468元，与2021年、2019年相比增长约15%及20%。

值得注意的是，集团期内美洲地区业务复苏强劲，营业额较2021年增长89%，较2019年增长33%。除美国、加拿大及墨西哥的市场需求复苏外，近几年新开的魁北克Charlevoix及多明尼加共和国Miches度假村也表现出色，平均床位入住率为53%及70%。巴西销售市场更是业务量攀升至排名第五，同比增加了48%。

而国内业务受到疫情反复的负面影响。期内，三亚亚特兰蒂斯营业额录得8.77亿元，同比下降40%，客房收入5.03亿元。客房平均每日房价2440元，同比增长1%，平均入住率达43%。丽江复游城2022年全年录得营业额8900万元，到访人次约17万人，第三季度表现亮眼。

集团2022年新开了7大度假村，3个国内、4个国外，分别是：中国东北的长白山度假村、华东的千岛湖度假村、北京的延庆度假村（二期）丽璟楼、西班牙的Marbella度假村、法国的New Tignes及Val d’Isere 尊享系列度假、日本北海道的喜乐乐云栖Kiroro Peak度假村（一期）。

今年年初，集团业务恢复迅速，前两个月营业额同比增长55%，所有地区的营业额较2019年同期有不同程度增长。全球度假村的平均床位入住率达72%，全球容纳能力恢复到2019年同期水平。三亚亚特兰蒂斯全面复苏且超越疫前水准，前两个月营业额3.99亿元，同比增长10%，平均客房入住率高达96%，客房平均每日房价达2893元。

接下来3年，2023年至2025年，集团计划新开度假村或空间达17家。至2025年，连同新开设和翻新的度假村，部分由老旧度假村的关闭所抵销，集团预计年容纳能力将较2022年增加逾20%。

复星旅游文化集团副董事长、联席首席执行官兼Club Med集团首席执行官Henri Giscard d’Estaing表示，“2021年下半年市场强劲复苏，2022年欧非中东及美洲的Club Med业务大幅回升及加快发展。作为升级战略实施的重要里程碑。Club Med 已建立最优秀的度假村组合，高端设施占总容纳能力的比例扩大至95%。我们对2023年上半年的前景保持乐观，亚太旅游市场的报复式反弹将维持强劲动力，我们也具备必要的资产支撑未来的增长。当然加速节奏仍然要把敏感的地缘政治及经济因素考虑在内。”

复星旅文在去年对部分重资产自持项目进行了退出，以此换取更多流动性，加速轻资产转型。同时也在出售存量自持物业，去年6月，集团将位于希腊的Club Med Gregolimano度假村项目出售予法国REITS Primonial REIM，并将其租回。此项业务带来现金流量净流入4.60亿元。9月，集团出售美国Sandpiper度假村，现金流量净流入3.86亿元。截至2022年12月31日，Club Med的11家度假村为自有模式，40家度假村为租赁模式，15家度假村为管理合约模式。

针对现有旅游目的地项目，集团正基于项目实际情况及自身战略优势，探索引入战略合作伙伴，共同发展。而未来的旅游目的地项目，不排除在项目前期引入战略合作伙伴，输出全周期的管理服务。

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