红星美凯龙一度涨超30%！建发股份将成控股股东 阿里亦入局

（原标题：红星美凯龙一度涨超30%！建发股份将成控股股东 阿里亦入局）

财联社1月16日讯（编辑 周新旸）国内家居巨头红星美凯龙(01528.HK)的控股权变更进入关键时期，受此影响，其股价在周一(1月16日)一度涨超30%。

1月13日，建发股份(601828.SH)、红星美凯龙齐发公告，宣告红星美凯龙出让控制权的初步方案敲定：建发股份将以不超过63亿元收购美凯龙29.95%的股份。此次收购不涉及债务安排。交易达成后，建发股份可能成为美凯龙的控股股东。

同日，红星美凯龙发布了一则公告称，阿里巴巴(09988.HK)拟将此前持有的公司可转股债券全部债转股，完成之后，阿里将获取美凯龙约2.48亿股A股的股票。

值得一提是，阿里的转股价较上周五(1月13日的)收盘价高出80%，转股涉及金额规模约21亿元。

截至发稿时，红星美凯龙报4.25港元，涨25.74%。

红星美凯龙股权变更已有预告

早在1月9日，建发股份发布公告称，正在筹划以现金方式，协议收购红星美凯龙不超过30％的股份，交易完成之后，建发股份将会成为红星美凯龙的控股股东，车建兴将会让出控股权。

但过了4天之后，建发股份就火速发布公告称，计划以不超过63亿元的代价收购红星美凯龙29.95％的股份。

至于阿里巴巴，此次债转股之前，阿里一共持有红星美凯龙H股1.08亿股、A股4252.73万股，如果此次转股计划完成，那么阿里持有美凯龙的股份将会达到3.99亿股，占其扩大后总股本的8.67％。

阿里巴巴也会在建发成功入主红星美凯龙后，成为仅次于建发股份、红星控股之后的第三大股东。

资料显示，2019年5月，阿里全额认购了美凯龙发行的总规模为43.59亿元的可转债，发行期为5年。根据当时的发行票面利率，其第一年为3.25％，第三年至第五年则均为1％，五年平均1.9％。

机构：看好美凯龙今年业绩修复

对于美凯龙股权变更的事项，光大证券认为，疫后复苏建发入股双重利好，期待2023年公司业绩修复2022年公司受疫情影响冲击较大，线下客流下滑对于公司展店以及现有门店的出租率和租金均有一定的影响，同时，2022 年公司对部分经营困难的商户进行租金减免，也对公司的业绩产生了一定的不利影响。2023年随线下客流逐步回暖，公司业绩将有望展现出一定的复苏弹性，建发入股后也将有利于缓解公司的现金流压力。

光大表示，建发股份以供应链运营和房地产开发为主业，其中建发房地产业务涉及住宅、写字楼、品牌酒店、会议场馆、大型购物商场以及各种类型的公共建筑，同时涵盖城市更新改造、物业管理、商业管理、代建运营、关联产业投资等业务，与家居卖场美凯龙具有一定的业务协同效应。建发入股后，美凯龙相关业务或将受益。

因此，他们维持美凯龙“买入”评级。光大称，公司始终坚持“重运营、高质量、降杠杆”的发展战略，建发入股有利于为美凯龙相关业务进行资源赋能，同时有利于改善美凯龙现金流情况，维持美凯龙“买入”评级。