房地产板块走高！满足特定条件的涉房地产企业允许A股融资

（原标题：房地产板块走高！满足特定条件的涉房地产企业允许A股融资）

10月21日，房地产服务板块开盘活跃。截至发稿前，招商积余（001914.SZ）涨近5%，中天服务（002188.SZ）上涨3.87%，特发服务（300917.SZ）、世联行（002285.SZ）、我爱我家（000560.SZ）、国创高新（002377.SZ）等纷纷跟涨。

消息面上，证监会允许满足特定条件的涉房地产企业在A股市场融资。

据证监会相关人士表示，对于涉房地产企业，证监会在确保股市融资不投向房地产业务的前提下，允许以下存在少量涉房业务但不以房地产为主业的企业在A股市场融资：自身及控股子公司涉房的，最近一年一期房地产业务收入、利润占企业当期相应指标的比例不超过10%；参股子公司涉房的，最近一年一期房地产业务产生的投资收益占企业当期利润的比例不超过10%。

今年以来，房地产市场政策暖风频吹。在“房住不炒”的大方针下，国庆前夕，央行等四部委先后推出利好政策，集中发布三项房地产放松政策，包括调整首套住房贷款利率下限、下调首套个人住房公积金贷款利率及税收优惠政策。

天风证券称，四部委协同调控可能代表着新一轮自上而下的系统性应对方案出台和政策宽松周期的开启。

中金公司分析师张文朗在研报中表示，近期，稳定房地产市场的政策工具组合密集出台，政策主要聚焦保障房企合理融资需求，以及在“房住不炒”的前提下稳刚需和改善性住房需求等领域，有望促进房地产市场的供需两端进一步企稳。