上实城市开发(00563.HK)：须予披露交易 - 上海城开(集团)无锡置业有限公司之拟议类房地产投资信托资产支持证券化内容摘要_股票频道

（原标题：须予披露交易 - 上海城开(集团)无锡置业有限公司之拟议类房地产投资信托资产支持证券化）

上海實業城市開發集團有限公司（股份代號：563）宣布擬透過專項計劃對旗下物業實施類房地產投資信託資產支持證券化。該物業為位於無錫的地標性雙子塔綜合體，由目標公司上海城開(集團)無錫置業有限公司持有。於2026年10月20日，公司附屬上海城開與平安證券股份有限公司（作為計劃管理人）訂立股權轉讓協議，以現金代價人民幣3.96億元出售目標公司全部股權。專項計劃將發行總額約人民幣11.96億元的資產支持證券，其中優先級約10.77億元，次級約1.19億元。專項計劃將向目標公司提供人民幣8億元新貸款，用於償還其對上海城開的同等金額股東貸款。上海城開擬認購不超過人民幣3000萬元的次級證券，佔總發行規模約2.5%，並提供流動性支持。上海城開（或其指定實體）獲授予優先購買權。交易預期為集團帶來現金流入約11.96億元，增加現金餘額約11.66億元，降低淨負債比率，並確認未經審核收益約5500萬元。出售事項構成須予披露交易，認購事項不構成須予公布交易。