粤海置地(00124.HK)：正面盈利预告内容摘要_股票频道

（原标题：正面盈利预告）

粤海置地控股有限公司根据《上市规则》第13.09(2)(a)条及《证券及期货条例》第XIVA部之内幕消息条文发出本公告。董事会谨此知会股东及潜在投资者，根据本集团未经审核综合管理账目的初步审阅，预期本集团截至2026年9月30日止九个月将录得未经审核归属于本公司持有者溢利不少于2.40亿港元，而2025年同期未经审核归属于本公司持有者亏损约为0.16亿港元。影响本期业绩的主要因素包括：部分物业项目计提的存货减值拨备较2025年同期大幅减少；投资物业公允值亏损（扣除相关递延税项支出）较去年同期有所减少；本期交付的物业主要为佛山•粤海壹桂府及广州•粤海云港城项目，其中广州•粤海云港城项目毛利率较高，尽管交付总楼面面积减少，但物业销售溢利较2025年同期有所上升。目前公司仍在编制截至2026年9月30日止九个月的季度业绩，本公告所载资料基于未经审核综合管理账目的初步审阅，未经核数师审核或审阅，最终业绩可能有所调整。本集团预计于2026年10月底前公布该期间的未经审核财务资料。股东及潜在投资者买卖本公司股份时务请审慎行事。