汉诺佳池(08428.HK)：须予披露交易有关租赁旺角场地内容摘要_股票频道

（原标题：须予披露交易有关租赁旺角场地）

汉诺佳池控股有限公司（股份代号：8428）宣布，其间接全资附属公司忠信企业有限公司（作为租户）与独立第三方裕东正记有限公司（作为业主）于2026年10月12日订立租赁协议，租用位于香港九龙弥敦道601号创兴广场1楼100至116号铺的旺角场地，租期自2026年10月13日起至2030年10月12日止，为期四年。该物业将用于经营一家火锅餐厅。月租为140,000港元或每月总收入的8%，以较高者为准，不包括管理费、冷气费、政府差饷及地租等。管理费及冷气费为每月62,785港元，政府差饷为每季度25,275港元，保证金为633,630港元。租赁设有三个月免租期，自2026年10月13日至2027年1月12日。租户拥有续租权，可续租两年，租金不超过150,000港元或月总收入的8%，以较高者为准。根据租赁应付总额约为630万港元，确认的使用权资产价值约为563万港元。本次交易构成GEM上市规则下的须予披露交易，但获豁免股东批准要求。董事会认为交易条款公平合理，符合公司及股东整体利益。