佳明集团控股(01271.HK)：非常重大出售事项 - 出售物业内容摘要_股票频道

（原标题：非常重大出售事项 - 出售物业）

佳明集团控股有限公司（股份代号：1271）宣布，于2026年9月18日，旗下两家间接全资附属公司悦基发展有限公司及金达富有限公司作为卖方，与买方Amazon Data Services Hong Kong Limited订立买卖协议，有条件出售位于粉岭安居街3号（物业1）及安全街8号（物业2）的数据中心发展项目。该出售事项构成非常重大出售事项，须经股东批准。总代价最高为24.45亿港元，包括最低总代价21.79亿港元及潜在额外款项最多2.66亿港元，视乎交付后条件达成情况而定。代价参考莱坊测计师行于2026年8月31日编制的初步估值26.92亿港元，并考虑账面值、市场状况及债务压力等因素。预计确认未经审核亏损约10.88亿港元（假设无额外款项）。所得款项净额预计介乎20.81亿至23.22亿港元，将用于强制偿还现有融资约21.68亿港元，并补充营运资金。出售旨在降低负债、改善现金流。特别股东大会将召开以批准交易。