永旺(00984.HK)：有关仓库租赁协议的主要交易内容摘要_股票频道

（原标题：有关仓库租赁协议的主要交易）

永旺（香港）百貨有限公司（股份代號：984）於2026年4月15日與Omaha Investments Limited（業主）訂立倉庫租賃協議，租賃位於新界葵涌貨櫃碼頭南路18號和黃物流中心2樓208、215及216室之倉庫，可租賃面積約103,524平方英呎，租期為三年，自2026年4月15日起至2029年4月14日止。月租為港幣1,428,631.20元（不包括差餉、地租及管理費），月管理費為港幣227,752.80元，並可根據營運成本調整。本公司需支付約港幣4,969,152元作為保證金。協議包含續租選擇權，承租人可於租期屆滿前六至七個月通知續租兩年，續租租金由獨立估值師釐定。租金參考獨立估值師宏展國際評估有限公司對該物業於2026年3月30日作出的市場租金估值約每月港幣143萬元，經調整後單位租金為每平方英呎港幣13.8元。交易構成主要交易，已獲控股股東AEON公司以書面批准方式豁免召開股東大會。預計確認使用權資產及租賃負債各約港幣42.36百萬元，採用貼現率8.19%，每年折舊約港幣14.1百萬元，利息支出約港幣5.6百萬元。