时代环球集团(02310.HK)：有关提早终止租赁安排之须予披露交易内容摘要_股票频道

（原标题：有关提早终止租赁安排之须予披露交易）

于2025年1月31日，时代环球集团控股有限公司全资附属公司诺富特物业管理（租户）与独立第三方重庆天帆实业（业主）就提前终止写字楼物业租赁安排达成共识。该租赁原定自2021年9月1日至2031年8月31日，因业主已于2025年1月20日与新租户签订租赁协议，租户自2025年2月起停止支付租金并搬迁。双方未签署正式终止协议，但租赁项下权利义务自2025年1月31日起失效。此次提前终止源于诺富特物业管理于2024年4月25日因业主拖欠约人民币1350万元管理费而向法院提交破产申请。根据香港财务报告准则第16号，提前终止构成使用权资产及相应租赁负债的终止确认，被视为出售使用权资产，最高价值约为720万港元。由于相关适用百分比率介于5%至25%之间，该事项构成本公司须予披露交易，须遵守上市规则第14章公告规定，但获豁免股东批准要求。公司因无意疏忽未能及时披露，直至2026年3月审计时才由董事会知悉。公司已在2025年年度报告中对此不合规事宜作出披露，并将实施多项补救措施加强企业管治及内部监控。