润中国际控股(00202.HK)：展示文件内容摘要_股票频道

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潤中國際控股有限公司（甲方）與上海鵬欣智匯園房地產開發有限公司（乙方）簽訂《房地產買賣預約合同》，約定甲方擬整體購買乙方開發的浦江智匯園酒店項目（標的物業）。標的物業位於上海市閔行區浦江鎮，土地用途為酒店，使用權面積7,838平方米，總建築面積約19,692.69平方米，預計於2025年12月31日前竣工並完成交付。雙方暫定標的物業預估購買總價為人民幣4億元，最終價格將根據竣工後評估值確定：若評估值不低於4.4億元，則按4億元執行；若低於4.4億元，則按評估值的90.91%計算。付款分三期進行，分別為本約合同簽署後支付30%，交割條件滿足後支付65%，交割三個月後支付剩餘5%。乙方須在2025年12月31日前完成不動產權屬變更登記，並承諾交付後連續三年每年租金收入不少於2,000萬元，否則補足差額。若乙方重大違約，甲方有權解除合同並要求返還已付款項及年化2.5%利息。