瑞安房地产(00272.HK)：公布 - 二零二五年全年业绩盈利警告内容摘要_股票频道

（原标题：公布 - 二零二五年全年业绩盈利警告）

瑞安房地产有限公司（股份代号：272）发布盈利警告公告，预计截至2025年12月31日止年度股东应占亏损净额将介乎人民币17亿元至18亿元，相比2024年同期股东应占溢利净额人民币1.80亿元出现大幅转亏。亏损主要由于集团投资物业的公平值减值以及未出售存货的减值拨备所致。该等重估及拨备对本公司综合总资产（以归属性质计算）的影响预计为2%至3%。剔除上述非现金性质的减值影响，公司预期2025年度将录得核心溢利。重估调整不影响现金流，公司预计2025年底银行结余及现金将高于2025年6月30日水平，净资产负债率维持稳定约52%。鉴于中国房地产市场持续疲弱，集团对未来业务前景保持谨慎，并将继续审慎管理财务状况。相关业绩数据基于内部管理账目初步审阅，未经核数师审核，最终财务资料将于2026年3月26日发布的全年业绩公告中披露。