（原标题：持续关连交易 - 有关若干租赁协议）
于2025年12月31日，百佳华百货（作为出租人）与佳华房地产（作为承租人）签订租赁协议，将位于中国广东省深圳市宝安中心区新湖路246号佳华名苑大厦四楼部分物业（建筑面积约751.07平方米）出租给佳华房地产，月租金为人民币67,072.43元（约73,705.89港元），租赁期自2026年1月1日起至2028年12月31日止，为期三年。租赁按金为两个月租金。佳华房地产由庄太及百佳华集团分别持有18%及82%权益，而百佳华集团由庄陆坤先生及庄太分别持有90%及10%权益，因此佳华房地产构成本公司关连人士，本次交易属于持续关连交易。由于各项适用百分比率低于5%且年度代价低于300万港元，交易获豁免独立股东批准，仅需遵守上市规则第14A章的申报及公告规定。董事会认为交易条款公平合理，符合公司及股东整体利益。庄陆坤先生及庄小雄先生因关联利益已在董事会决议中放弃表决权。
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