步步高: 关于公司部分在建工程与自用房地产转为投资性房地产及采用公允价值模式计量的公告内容摘要_股票频道

（原标题：关于公司部分在建工程与自用房地产转为投资性房地产及采用公允价值模式计量的公告）

步步高商业连锁股份有限公司于2025年12月30日召开董事会，审议通过将金陵物流园一期在建工程及12处自用房地产转为投资性房地产，并采用公允价值模式进行后续计量。相关资产账面价值合计84,907.90万元，评估公允价值为109,204.64万元，其中12处物业增值24,443.29万元，相应部分计入归属于母公司所有者权益，1处物业减值146.56万元计入当期损益。自2026年起，上述资产不再计提折旧，预计减少年度折旧摊销额4,003.70万元。该事项需每年进行公允价值评估，可能影响未来业绩波动。

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