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津投城开: 沃克森（北京）国际资产评估有限公司关于上海证券交易所《关于对天津津投城市开发股份有限公司重大资产出售暨关联交易草案的问询函》回复之专项核查意见内容摘要

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2025-11-26 02:03:52

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（原标题：沃克森（北京）国际资产评估有限公司关于上海证券交易所《关于对天津津投城市开发股份有限公司重大资产出售暨关联交易草案的问询函》回复之专项核查意见）

津投城开拟重大资产出售，标的评估采用资产基础法，评估价值-2.39亿元，减值率106.99%。长期股权投资账面值74.75亿元，评估值35.79亿元，减值主要因被投资企业经营亏损。其中苏州置业、华博地产、华亨地产长期股权投资减值显著。评估机构结合财务数据、项目销售及区域售价变化，说明评估减值合理，减值金额准确，前期减值计提充分。

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