NIRAKU(01245.HK)：须予披露交易出售界阿苏的信托受益权内容摘要_股票频道

（原标题：须予披露交易出售界阿苏的信托受益权）

本公司間接非全資附屬公司（賣方）與獨立第三方買方於2025年11月20日訂立信託受益權轉讓協議，以955.7百萬日圓（約50.6百萬港元）轉讓「界阿蘇」溫泉旅館相關的信託受益權。交易預期於2025年12月2日生效，買方將於當日以銀行轉帳支付全額代價。信託房地產包括位於日本玖珠郡九重町的五塊土地（總面積約26,754.7平方米）及一幢兩層主樓與12幢附屬樓宇（總樓面面積約1,554.5平方米），現由承租人以「界阿蘇」品牌經營溫泉旅館。出售代價經公平磋商釐定，參照獨立估值師對土地及樓宇於2025年3月1日評估的市值1,370百萬日圓。本集團預期就此錄得未經審核收益約107.0百萬日圓（約5.7百萬港元）。董事會認為交易條款公平合理，符合公司及股東整體利益。由於適用百分比率介乎5%至25%之間，本次交易構成須予披露交易，須遵守上市規則第14章申報及公告規定，但獲豁免通函及股東批准要求。