（原标题：有关租赁协议的须予披露交易）
太平洋酒吧集團控股有限公司（股份代號：8432）於2025年11月18日與業主Jade Land Resources訂立租賃協議，租賃將軍澳唐德街9號將軍澳中心地下B/1樓B02鋪，固定租期為期兩年，自2025年1月1日起至2026年12月31日止。
租戶為本公司間接擁有95%權益的附屬公司太平洋酒吧（第二十一分店）國際有限公司。每月基本租金為86,570港元，另需支付按營業額13%計算的額外租金（超出基本租金部分），租金參照市場水平經公平磋商釐定，由集團內部資源支付。
根據香港財務報告準則第16號，該租賃協議構成使用權資產收購，確認的使用權資產價值約為2,045,000港元，兩年最高應付對價總額不超過2,078,000港元。
由於該交易相關使用權資產價值的適用百分比率超過5%但低於25%，構成GEM上市規則下的須予披露交易，須遵守第19章的公告及披露規定。董事認為交易條款公平合理，符合公司及股東整體利益。
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