德祥地产(00199.HK)：盈利警告 - 亏损减少内容摘要_股票频道

（原标题：盈利警告 - 亏损减少）

德祥地产集团有限公司根据香港联合交易所上市规则第13.09条及证券及期货条例第XIVA部的内幕消息条文，发布盈利警告。根据集团截至2025年9月30日止六个月的未经审核综合管理账目的最新审阅，预期该期间将录得本公司拥有人应占净亏损不少于10亿港元，较截至2024年9月30日止六个月的约50.43亿港元有所减少。亏损减少的主要原因包括：（1）物业估值亏损低于上年同期，其中无存货减值损失（2024年同期为8.5亿港元），投资物业公平值减少不少于2亿港元，但被合营公司持有的中国商业物业公平值亏损不少于7亿港元部分抵销；（2）行政及一般费用预计减少至不少于5亿港元（2024年同期为10.65亿港元），主要由于出售海外物业后营运成本下降及严格成本控制；（3）2024年因出售加拿大酒店物业50%权益产生的约2.204亿港元亏损在本期不再发生。当前数据基于初步评估，最终需经审核委员会及董事会确认。中期业绩将于2025年11月17日公布。股东及投资者买卖股份时应谨慎行事。

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