深圳控股(00604.HK)：二零二五年第三季度主要业务进展内容摘要

（原标题：二零二五年第三季度主要业务进展）

深圳控股有限公司（股份代號：00604）公布2025年第三季度主要業務進展。

物業改造升級方面，深業上城商業啟動電影院區域資產提升改造，計劃於明年初推出融合環球美食與高端影院功能的新概念花園「The Gardens」，進一步豐富餐飲品類，提升商業價值。

城市綜合運營業務表現突出。深業運營獲評「2025中國物業服務品質領先品牌」及「2025中國產業物業服務優秀品牌」。深業上城引入深圳首家市內免稅店，創新採用「免稅、退稅、有稅」融合模式，打造「科技免稅」差異化賽道。寫字樓升級後吸引13家世界500強企業入駐，獲授牌「樓宇外商服務點」。深圳文華東方酒店Mo Bar入圍「亞洲50最佳酒吧」，酒店上榜「2025全球米其林星鑰酒店榜單」並獲一星鑰。深業商管中標華富村項目，將作為「深業拾集」首個落地項目；黃木崗地鐵樞紐商業項目預計第四季度開業。深業運營中標龍華區人民法院、興業銀行泉州分行、正陽縣機關事務中心等物業服務項目，並首次對外拓展專項綠化服務。

地產開發業務方面，2025年第三季度未經審計合同銷售額約30.25億元人民幣，銷售面積約128,718平方米。「十一」期間，深圳深業雲築、山水東城、惠州半山名苑等項目取得片區銷冠。前三季度累計合同銷售額約98.38億元人民幣，同比上升24.0%；銷售面積約428,242平方米，同比上升36.3%。深圳深業雲海灣、深業頤樾府及成都深業東樾府於第三季度順利交付。

科技產業投資服務方面，晶華公司大客戶合作項目推進順利，生產管理水平提升。現代農業開拓生豬供應鏈貿易，農產品銷售額同比增長超160%；大鵬·四季濱海田園累計接待遊客6萬人次，獲評「深圳市兒童友好實踐場所」。