景业名邦集团(02231.HK)：自愿性公告 - 有关截至2024年12月31日止年度的年报所载不发表意见的2025年10月更新资料内容摘要

（原标题：自愿性公告 - 有关截至2024年12月31日止年度的年报所载不发表意见的2025年10月更新资料）

景業名邦集團控股有限公司（股份代號：2231）就截至2024年12月31日止年度年報中核數師對合併財務報表出具不發表意見的情況，提供自願性更新資料。

由於多項不確定性對集團持續經營能力構成重大疑問，核數師就2024年度合併財務報表不發表意見。為解決相關問題，截至2025年10月30日，集團已採取以下措施：

一、就重續及延期償還進行磋商。截至2025年10月31日，集團銀行及其他借款總額約為人民幣3,078百萬元，其中約人民幣1,307百萬元借款構成違約，另約人民幣1,706百萬元因交叉條款構成交叉違約。除肇慶貸款人外，無其他貸款人要求即時償還。集團正與違約借款貸款人積極協商重續及延期償還安排。此外，華夏貸款人因黃埔借款人未能還款，已對黃埔借款人及由本公司、廣州意濃實業有限公司等組成的黃埔擔保人提起訴訟，涉及債務約人民幣297百萬元，各方正進行協商。

二、調整預售及銷售活動。集團持續優化預售及銷售策略，推動在建及已竣工物業銷售，加快銷售款項回收。截至2025年10月31日止十個月，集團（包括合營企業及聯營公司）合約銷售總額約為人民幣242百萬元。

三、尋求替代性融資。集團持續探索其他融資渠道，以償還現有債務並支持營運資金需求，同時關注融資政策變化，盤點資產狀況，並向政府尋求多元化融資支持。

董事會提醒，上述財務及營運數據基於管理賬目，未經核數師審計，僅供參考，不應作為投資依據。股東及潛在投資者應審慎行事，並尋求專業意見。