宋都服务(09608.HK)：有关购买车位的关连交易内容摘要

（原标题：有关购买车位的关连交易）

宋都服务集团有限公司（股份代号：9608）于2025年10月31日（交易时段后）宣布，其一间间接全资附属公司（买方）与卖方杭州宋都房地产集团有限公司订立协议，同意购买位于中国杭州市富春路789号宋都大厦地下二层的50个车位，代价为人民币10,586,700元。该代价经参考独立估值师以市场法评定的估值、周边可比较资产市价及当前交易市场状况后公平磋商厘定，并将由本集团内部资源支付。

车位使用期限自2025年10月31日起至2047年11月16日止，许可用途为商业用途。卖方应于2026年1月1日前完成交付。

本次购买旨在作为资本保值及投资的稳健措施。目标车位位于核心地段，周边汇聚金融机构、高端酒店及甲级办公楼，商务及日常停车需求旺盛。其所处大楼办公人员及访客停车需求持续高位，车位长期紧张，有助于保障高使用率。通过专业化运营（包括对外出租），可为公司带来稳定额外收入，优化收入结构，提升盈利能力和抗风险能力，符合公司对优质资产的投资策略。

卖方为控股股东俞建午先生的联系人，构成公司关连人士，本次交易构成本公司于上市规则第14A章项下的关连交易。由于适用百分比率的最高者不低于0.1%，须遵守申报及公告规定，但获豁免独立股东批准要求。董事会确认交易在一般及日常业务过程中按正常商业条款进行，属公平合理，符合公司及股东整体利益。