广深铁路: 广深铁路公司持有的广州市增城区广深铁路里程K33+000~K54+500处（永宁街道）土地面积合计为31,338.69平方米的两宗铁路用地土地使用权市场价格估价报告内容摘要_股票频道

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中国铁路广州局集团有限公司广州工程建设指挥部因新建广汕铁路涉及地役权补偿，委托北京中同华资产评估有限公司对广深铁路股份有限公司持有的位于广州市增城区广深铁路里程K33+000~K54+500处两宗铁路用地土地使用权进行市场价格评估。评估对象总面积31,338.69平方米，土地用途为铁路用地，开发程度为“五通一平”。估价期日为2024年3月31日，设定使用年限30.43年。采用成本逼近法和基准地价系数修正法，权重分别为60%和40%。评估结果为：地面单价885.00元/平方米，不含税总价27,734,740.65元，含税总价30,230,867.30元。报告出具日期为2025年3月30日，有效期一年。