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广深铁路: 广深铁路公司持有的广州市增城区广深铁路里程K33+000~K54+500处（新塘镇）土地面积合计为137,762.62平方米的五宗铁路用地土地使用权市场价格估价报告内容摘要

来源：证券之星公司公告

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2025-10-31 03:05:23

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（原标题：广深铁路公司持有的广州市增城区广深铁路里程K33+000~K54+500处（新塘镇）土地面积合计为137,762.62平方米的五宗铁路用地土地使用权市场价格估价报告）

中国铁路广州局集团有限公司广州工程建设指挥部因新建广汕铁路涉及地役权补偿，委托北京中同华资产评估有限公司对广深铁路股份有限公司持有的位于广州市增城区广深铁路里程K33+000~K54+500处五宗铁路用地进行土地使用权市场价格评估。评估对象总面积137,762.62平方米，评估期日为2024年3月31日，采用成本逼近法和基准地价系数修正法，设定用途为铁路用地，开发程度为“五通一平”。评估结果：N1至N4地块地面单价885.00元/平方米，N5地块1,031.00元/平方米，总地价124,891,893.24元（不含税），136,132,163.64元（含税）。报告有效期一年。

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