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广深铁路: 广汕铁路公司持有广州市增城区广汕铁路里程K1413+180~K1411+830处（永宁街道）土地面积为55,366.69平方米的一宗铁路用地土地使用权市场价格估价报告内容摘要

来源：证券之星公司公告

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2025-10-31 02:58:49

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（原标题：广汕铁路公司持有广州市增城区广汕铁路里程K1413+180~K1411+830处（永宁街道）土地面积为55,366.69平方米的一宗铁路用地土地使用权市场价格估价报告）

中国铁路广州局集团有限公司广州工程建设指挥部拟地役权补偿，委托北京中同华资产评估有限公司对广东广汕铁路有限责任公司持有的位于广州市增城区广汕铁路里程K1413+180~K1411+830处55,366.69平方米铁路用地土地使用权进行市场价格评估。估价期日为2024年3月31日，设定用途为铁路用地，开发程度为“五通一平”，使用权类型设定为出让，使用年限50年，容积率1.0。采用成本逼近法和基准地价系数修正法评估，加权确定评估结果。评估总价为57,083,057.39元（不含税），地面单价1,031.00元/平方米。报告出具日期为2025年3月30日。

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