金隅集团: 北京金隅集团股份有限公司2025年第三季度报告内容摘要

（原标题：北京金隅集团股份有限公司2025年第三季度报告）

北京金隅集团股份有限公司2025年第三季度报告主要内容如下：

一、主要财务数据 （一）主要会计数据和财务指标 单位：元 币种：人民币 项目 本报告期 本报告期比上年同期增减变动幅度(%) 年初至报告期末 年初至报告期末比上年同期增减变动幅度(%) 营业收入 23,923,596,534.12 -23.99 69,489,311,615.21 -9.80 利润总额 494,392,820.99 -54.29 -835,982,268.50 -7,631.43 归属于上市公司股东的净利润 70,529,698.00 -80.94 -1,425,052,684.78 -226.44 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 -1,176,628,008.53 -603.44 -3,376,547,666.32 -51.89 经营活动产生的现金流量净额 不适用 不适用 -3,988,712,093.62 57.82 基本每股收益（元/股） 0.01 -80.94 -0.13 -226.44 稀释每股收益（元/股） 0.01 -80.94 -0.13 -226.44 加权平均净资产收益率（%） 0.10 减少0.40个百分点 -1.97 减少1.36个百分点 总资产 267,067,161,347.04 上年度末 263,995,720,701.11 本报告期末比上年度末增减变动幅度(%) 1.16 归属于上市公司股东的所有者权益 71,840,360,461.03 上年度末 73,717,500,431.65 本报告期末比上年度末增减变动幅度(%) -2.55

（二）非经常性损益项目和金额 单位：元 币种：人民币 非经常性损益项目 本期金额 年初至报告期末金额 非流动性资产处置损益，包括已计提资产减值准备的冲销部分 1,577,742,510.97 1,786,099,801.10 计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外 77,848.97 218,252,845.34 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融企业持有金融资产和金融负债产生的公允价值变动损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益 1,093,747.00 -26,380,127.72 计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 1,061,216.36 4,311,791.58 单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 13,144,620.35 73,025,598.78 债务重组损益 - 1,972,253.05 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 62,373,017.00 148,023,962.13 其他符合非经常性损益定义的损益项目 - 274,947,011.18 减：所得税影响额 372,767,480.84 633,314,235.77 少数股东权益影响额（税后） 35,567,773.28 112,870,763.00 合计 1,247,157,706.53 1,951,494,981.54

将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目： 项目 涉及金额 原因 增值税返还收入 210,258,445.49 符合国家政策规定、持续发生 北京金隅财务有限公司公允价值变动收益 11,293,935.19 财务公司经营范围内业务 供热补贴 5,362,500.00 符合国家政策规定、持续发生 套期工具产生的利得 709,370.70 经营范围内业务

（三）主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因 项目名称 变动比例（%） 主要原因 其他应收款 50.56 主要是公司积极推进自有用地盘活，部分款项未到收款期所致 一年内到期的非流动资产 122.89 主要是公司持续推进资产合理配置，增加一年期的债权产品投资所致 其他非流动金融资产 30.39 主要是公司增加金融资产投资所致 应付票据 45.74 主要由于公司以票据方式支付货款占比增加所致 应付短期融资券 -49.82 主要是公司偿还到期短期融资券所致 一年内到期的非流动负债 -31.31 主要是公司偿还到期债务所致 长期应付款 104.97 主要是公司采矿权、应付融资租赁款增加所致 税金及附加 30.19 主要是公司同期部分地产项目土增税清算退税所致 信用减值损失 104.43 主要是公司同期收回已计提减值的应收账款所致 资产减值损失 -81.08 主要是公司同期部分地产项目计提存货跌价准备所致 资产处置收益 76.41 主要是公司确认的自有用地处置收益增加所致 营业外支出 96.61 主要是公司本期非营业项目支出增加所致 经营活动产生的现金流量净额_年初至报告期末 57.82 主要是公司水泥、新材料等业务回款同比增加，地产开发业务支付土地款、工程款等同比减少所致 投资活动产生的现金流量净额_年初至报告期末 38.94 主要是公司购买理财产品投资支付的现金减少所致 筹资活动产生的现金流量净额_年初至报告期末 -67.18 主要是公司偿还到期债务增加所致 利润总额_本报告期 -54.29 主要是由于市场下行，需求整体趋弱，公司效益下降所致 利润总额_年初至报告期末 -7,631.43 主要是由于市场下行，需求整体趋弱，公司效益下降所致 归属于上市公司股东的净利润_本报告期 -80.94 主要是由于市场下行，需求整体趋弱，公司效益下降所致 归属于上市公司股东的净利润_年初至报告期末 -226.44 主要是由于市场下行，需求整体趋弱，公司效益下降所致 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润_本报告期 -603.44 主要是由于市场下行，需求整体趋弱，公司效益下降所致 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润_年初至报告期末 -51.89 主要是由于市场下行，需求整体趋弱，公司效益下降所致 加权平均净资产收益率（%）_本报告期 减少0.4个百分点 主要是由于市场下行，需求整体趋弱，公司效益下降所致 加权平均净资产收益率（%）_年初至报告期末 减少1.36个百分点 主要是由于市场下行，需求整体趋弱，公司效益下降所致 基本每股收益（元/股）_本报告期 -80.94 主要是由于市场下行，需求整体趋弱，公司效益下降所致 基本每股收益（元/股）_年初至报告期末 -226.44 主要是由于市场下行，需求整体趋弱，公司效益下降所致 稀释每股收益（元/股）_本报告期 -80.94 主要是由于市场下行，需求整体趋弱，公司效益下降所致 稀释每股收益（元/股）_年初至报告期末 -226.44 主要是由于市场下行，需求整体趋弱，公司效益下降所致

二、股东信息 报告期末普通股股东总数 112,912 报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有） 0

前10名股东持股情况（不含通过转融通出借股份） 股东名称 股东性质 持股数量 持股比例(%) 持有有限售条件股份数量 质押、标记或冻结情况 北京国有资本运营管理有限公司 国有法人 4,835,228,438 45.28 0 无 HKSCC NOMINEES LIMITED 境外法人 2,338,764,870 21.90 0 无 中国建材股份有限公司 国有法人 459,940,000 4.31 0 无 香港中央结算有限公司 未知 101,157,027 0.95 0 无 润丰投资集团有限公司 境内非国有法人 75,140,000 0.70 0 冻结 北京京国发股权投资基金（有限合伙） 其他 43,115,900 0.40 0 无 邱松 其他 17,221,700 0.16 0 无 西藏润富空气处理工程技术有限公司 其他 14,330,000 0.13 0 无 中国银河证券股份有限公司－国泰中证全指建筑材料交易型开放式指数证券投资基金 其他 14,259,100 0.13 0 无 毛洪瑞 其他 13,708,000 0.13 0 无

上述股东关联关系或一致行动的说明：北京国有资本运营管理有限公司与北京京国发股权投资基金（有限合伙）为一致行动人。

三、其他提醒事项 金隅集团控股股东北京国管计划自2024年8月22日起12个月内通过集中竞价交易的方式增持金隅集团A股股份。2024年8月23日，北京国管通过上海证券交易所以集中竞价方式首次增持公司无限售流通A股股份6,682,600股，增持金额为人民币8,525,554元（不含交易费用）。2025年8月21日，北京国管已完成增持计划，总计增持公司股份37,870,866股，增持总金额为人民币50,000,145.12元（不含交易费用）。