建发物业(02156.HK)：持续关连交易重续业务框架协议内容摘要

（原标题：持续关连交易重续业务框架协议）

建发房产、建发国际及建发物业于2025年10月30日订立经重续业务框架协议，以重续将于2025年12月31日到期的原有协议，有效期自2026年1月1日至2028年12月31日，为期三年。协议项下，建发物业集团将向（i）余下建发房产集团及其关联公司；及（ii）余下建发国际集团提供物业管理服务、社区增值及协同服务以及非业主增值服务。

就建发国际而言，建发房产为其控股股东，构成关连人士，相关交易构成长期持续关连交易。由于建议年度上限适用百分比率超过0.1%但低于5%，须遵守上市规则第14A章的申报、公告及年度审阅规定，获豁免独立股东批准。

就建发物业而言，建发房产及建发国际均为其控股股东，构成关连人士，交易属持续关连交易。由于建议年度上限适用百分比率超过5%，须遵守上市规则第14A章的申报、公告、年度审阅及独立股东批准规定。建发物业将召开股东特别大会，独立股东需审议批准该协议。建发国际及益能作为关联方须放弃投票。

建议年度上限为：2026至2028年，余下建发房产集团及其关联公司应付服务费分别为1.8亿、2亿、2.2亿元人民币；余下建发国际集团分别为16.4亿、18.9亿、21.7亿元人民币。

建发物业将成立独立董事委员会，并委任独立财务顾问，向独立股东提供意见。通函将于2025年12月5日或之前寄发。