北京北辰实业股份(00588.HK)：2025年第三季度报告内容摘要

（原标题：2025年第三季度报告）

北京北辰实业股份有限公司2025年第三季度报告未经审计，财务报表依据中国企业会计准则编制。2025年前三季度，公司实现营业收入4,366,877,339元，同比下降7.70%；归属于上市公司股东的净利润为-2,173,756,917元，利润总额为-2,117,139,906元，主要因房地产开发板块可结算收入减少及计提存货跌价准备所致。经营活动产生的现金流量净额为1,107,080,362元，同比增长114.45%，主要由于销售商品、提供劳务收到的现金增加。

截至2025年9月30日，公司总资产为44,730,906,672元，较上年末下降8.42%；归属于上市公司股东的所有者权益为7,525,340,978元，较上年末下降22.41%。基本每股收益和稀释每股收益均为-0.65元/股。

报告期内，非经常性损益合计38,511,528元，主要包括政府补助、债务重组收益等。公司房地产开发无新增土地储备，总土地储备357.25万平方米；实现销售面积21.04万平方米，销售金额27.82亿元；结算面积17.44万平方米，结算金额19.49亿元。会展及商业物业方面，会议中心、酒店、写字楼及综合商业、公寓业态分别实现经营收入42,971万元、55,605万元、50,793万元和19,886万元。

报告期末普通股股东总数为116,721户。控股股东北京北辰实业集团有限责任公司持股比例为35.13%。前十大股东中，HKSCC NOMINEES LIMITED持股20.54%，为H股名义持有人。