越秀地产(00123.HK)：公告 - 收购土地内容摘要

（原标题：公告 - 收购土地）

越秀地產股份有限公司（股份代號：00123）董事會宣佈，於二○二五年十月三十日，透過附屬公司廣州天越房地產開發有限公司（本公司實際擁有95.475%權益），以公開掛牌方式分別以人民幣1,278,520,000元及人民幣2,205,490,000元成功競得廣州市天河區廣棠AT0606021地塊及廣棠AT0606011地塊。兩地塊佔地面積分別約19,670.68平方米及33,467.77平方米，總可建築面積分別約62,452.37平方米及105,491.11平方米，計容建築面積分別約40,088.68平方米及71,501.49平方米，擬作住宅用途，所建住宅物業擬用於出售。地塊內需配建不少於18,618.54平方米道路用地及不少於7,694.93平方米綠地，建成後無償移交政府。地塊位於天河智谷廣氮廣棠片區，鄰近地鐵21號線棠東站，周邊有教育、醫療及商業配套。

同日，本公司透過成都樾穗房地產開發有限公司（本公司實際擁有95%權益），以人民幣1,321,270,500元成功競得成都市成華區舜和家園地塊。該地塊佔地面積約40,038.52平方米，總可建築面積約115,173.66平方米，計容建築面積約80,077平方米，擬作住宅用途，所建住宅物業擬用於出售。地塊位於成華區崔家店核心，緊鄰本公司現有項目，周邊有商業、醫療配套，距離地鐵7號線雙店路站約300米。

董事會認為，此次收購以合理成本增加公司優質土地儲備，進一步鞏固公司在廣州及成都的戰略地位。