中央商场: 南京中央商场（集团）股份有限公司2025年第三季度报告内容摘要

（原标题：南京中央商场（集团）股份有限公司2025年第三季度报告）

南京中央商场（集团）股份有限公司2025年第三季度报告主要内容如下：

一、主要财务数据 （一）主要会计数据和财务指标 单位：元 币种：人民币 项目 本报告期 本报告期比上年同期增减变动幅度(%) 年初至报告期末 年初至报告期末比上年同期增减变动幅度(%) 营业收入 461,676,745.26 -3.13 1,629,219,477.58 -9.63 利润总额 -35,297,669.36 不适用 -8,750,118.21 -140.39 归属于上市公司股东的净利润 -44,770,533.34 不适用 -53,537,945.96 不适用 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 -41,312,645.07 不适用 -48,035,124.66 不适用 经营活动产生的现金流量净额 69,093,061.05 131.14 226,889,921.70 93.35 基本每股收益（元/股） -0.039 不适用 -0.047 不适用 稀释每股收益（元/股） -0.039 不适用 -0.047 不适用 加权平均净资产收益率（%） -6.89 不适用 -8.19 不适用 本报告期末 上年度末 上年度末 本报告期末比年度末增减变动幅度(%) 总资产 10,604,158,782.30 11,102,371,659.98 11,102,371,659.98 -4.49 归属于上市公司股东的所有者权益 616,096,451.69 691,303,000.32 691,303,000.32 -10.88

（二）非经常性损益项目和金额 单位：元 币种：人民币 非经常性损益项目 本期金额 年初至报告期末金额 非流动性资产处置损益，包括已计提资产减值准备的冲销部分 -555,061.98 -487,909.39 计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外 1,193,789.08 3,078,753.83 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -5,199,541.38 -9,641,743.65 减：所得税影响额 -1,140,203.57 -1,762,724.80 少数股东权益影响额（税后） 37,277.56 214,646.89 合计 -3,457,888.27 -5,502,821.30

二、股东信息 报告期末普通股股东总数60,734，报告期末表决权恢复的优先股股东总数0。 前10名股东持股情况： 股东名称 股东性质 持股数量 持股比例(%) 持有有限售条件股份数量 股份状态 数量 祝义财 境内自然人 476,687,416 42.25 0 冻结 476,687,416 江苏地华实业集团有限公司 境内非国有法人 166,500,000 14.76 0 冻结 166,500,000 倪同本 境内自然人 3,389,600 0.3 0 未知 0 郑娜珊 境内自然人 3,333,600 0.3 0 未知 0 曾国良 境内自然人 2,814,100 0.25 0 未知 0 汤岚澜 境内自然人 2,471,400 0.22 0 未知 0 刘阳阳 境内自然人 1,646,400 0.15 0 未知 0 王明聪 境内自然人 1,516,600 0.13 0 未知 0 舒云春 境内自然人 1,456,600 0.13 0 未知 0 李恒 境内自然人 1,425,694 0.13 0 未知 0 上述股东关联关系或一致行动的说明：祝义财先生为江苏地华实业集团有限公司的实际控制人，祝义财先生与江苏地华实业集团有限公司为一致行动人。公司未知其他无限售条件股东之间是否存在关联关系或属于《上市公司收购管理办法》规定的一致行动人。

三、其他提醒事项 公司经自查发现单个诉讼事项进展情况遗漏披露的情况并对该案件进展进行了补充披露，详见公告《公司关于补充披露控股子公司诉讼进展情况的公告》(公告编号：临2025-039）。本次诉讼为房屋租赁合同纠纷，该案于2025年6月30日一审判决，公司于2025年7月2日取得一审判决书，2025年7月16日公司提起二审上诉，公司于2025年9月18日二审开庭且持续与对方开展调解，后续公司与对方于2025年10月24日达成调解，公司已根据调解结果在三季报中计入其他应付款。同时，公司已依据有关会计准则要求和实际情况进行相应会计处理，并同步按要求履行信息披露义务。

四、季度财务报表 （一）审计意见类型：未经审计

（二）财务报表 合并资产负债表（单位：元 币种：人民币） 项目 2025年9月30日 2024年12月31日 流动资产合计 4,699,611,984.74 4,967,089,834.28 非流动资产合计 5,904,546,797.56 6,135,281,825.70 资产总计 10,604,158,782.30 11,102,371,659.98 流动负债合计 8,774,484,339.34 8,994,758,441.91 非流动负债合计 1,197,886,922.19 1,396,859,953.57 负债合计 9,972,371,261.53 10,391,618,395.48 所有者权益（或股东权益）合计 631,787,520.77 710,753,264.50 归属于母公司所有者权益（或股东权益）合计 616,096,451.69 691,303,000.32 少数股东权益 15,691,069.08 19,450,264.18

合并利润表（单位：元 币种：人民币） 项目 2025年前三季度（1-9月） 2024年前三季度（1-9月） 营业总收入 1,629,219,477.58 1,802,792,487.50 营业总成本 1,636,351,124.77 1,776,828,934.70 营业利润 -8,750,118.21 21,664,726.91 利润总额 -8,750,118.21 21,664,726.91 净利润 -53,939,503.73 -28,538,811.76 归属于母公司股东的净利润 -53,537,945.96 -25,617,962.53 少数股东损益 -401,557.77 -2,920,849.23

合并现金流量表（单位：元 币种：人民币） 项目 2025年前三季度（1-9月） 2024年前三季度（1-9月） 经营活动产生的现金流量净额 226,889,921.70 117,348,993.90 投资活动产生的现金流量净额 -39,236,824.37 -9,067,226.82 筹资活动产生的现金流量净额 -240,644,698.83 -186,755,723.72 现金及现金等价物净增加额 -52,991,601.50 -78,479,329.77 期末现金及现金等价物余额 69,793,011.62 82,077,664.58