汉国置业(00160.HK)：有关出售目标集团之主要交易内容摘要

（原标题：有关出售目标集团之主要交易）

漢國置業有限公司（股份代號：160）於2025年10月28日宣布，其全資附屬公司HKL Holdings(BVI)與顯駿管理有限公司訂立臨時買賣協議，有條件出售Oseling Investments Limited的全部股份及相關股東貸款。目標集團包括Oseling Investments、英都發展有限公司及寶軒酒店（尖沙咀）管理有限公司，主要持有位於九龍天文臺圍5號、7號及9號諾士佛廣場的物業及酒店牌照。

出售代價由物業協定價值338,000,000港元及目標集團完成資產淨值組成，估計總代價約為340,349,500港元。代價中10%作為按金已於簽約時支付，餘款於完成時支付，並根據完成資產淨值與備考資產淨值之差額進行調整。該物業現已抵押予銀行，未償還貸款為198,000,000港元，部分所得款項將用於償還該貸款。

交易須待多項先決條件達成，包括業權確認、盡職調查結果滿意、保證持續真實及符合上市規則，最後截止日期為2025年12月31日或雙方同意之較後日期。完成後，目標集團財務表現將不再併入本集團。

由於代價比率超過25%，本次交易構成上市規則下的主要交易，需遵守申報、公告及股東批准規定。公司擬取得控股股東建業實業的書面批准，以豁免召開股東大會。

預期通函將於2025年11月19日或之前寄發股東。交易可能不會落實，股東應審慎行事。