越秀地产(00123.HK)：公告 - 收购土地内容摘要

（原标题：公告 - 收购土地）

越秀地產股份有限公司（股份代號：00123）董事會宣佈，於二○二五年十月二十八日，透過實際擁有95.475%權益的附屬公司廣州新越房地產開發有限公司（「廣州新越」），以公開掛牌方式以人民幣1,194,000,000元成功競得廣州市番禺區大石街南大幹線北側BA0602091地塊（「廣州市番禺區大石街地塊」）。

該地塊佔地面積約29,777平方米，總可建築面積約114,771平方米，其中計容建築面積約77,419平方米，擬作住宅用途，所建住宅物業擬用於出售。根據規劃要求，地塊內需配建不少於6,459.6平方米的道路用地建築面積及不少於2,591.81平方米的綠地建築面積，建成後無償移交廣州市政府指定部門。

廣州市番禺區大石街地塊位於大石街道，新光快速以西，南大幹線北側，處於南大幹線經濟帶，周邊生活氛圍濃厚，人口密度高。地塊距離地鐵3號線及廣州東環城際大石站及大石東站約700米，可便捷通往珠江新城、琶洲及廣州南站。南側緊鄰南大幹線，距廣州國際金融中心車程約30分鐘，距琶洲西約25分鐘。周邊配套包括大石中學，3公里範圍內有廣州市番禺區第二人民醫院。

董事會認為，本次以合理成本收購該地塊，有助增加公司優質土地儲備，進一步鞏固公司在廣州的戰略地位。

承董事會命
越秀地產股份有限公司
余達峯
公司秘書
香港，二○二五年十月二十八日