香港中旅(00308.HK)：1. 以实物形式向本公司股东分派本集团旅游地产业务;2. 本公司的可能须予披露交易及关连交易;3. 建议股本削减;及4. 股东特别大会通告内容摘要

（原标题：1. 以实物形式向本公司股东分派本集团旅游地产业务;2. 本公司的可能须予披露交易及关连交易;3. 建议股本削减;及4. 股东特别大会通告）

香港中旅国际投资有限公司（股份代号：308）拟实施以下事项：1. 以实物形式向股东分派集团旅游地产业务；2. 进行可能须予披露的交易及关连交易；3. 建议股本削减。公司将通过内部重组，将旅游地产业务转移至全资附属公司中旅康养度假控股有限公司（“私人公司”），并以实物分派方式向股东分配私人公司股份，股东可选择收取股份或现金替代（0.336港元/股）。控股股东承诺接受全部实物分派股份，并在建议分派完成后收购未被接纳的股份，支付等值现金代价（“可能交易”）。建议分派与可能交易互为条件。

集团重组后，公司保留业务包括旅游景区、酒店、客运及旅游证件服务，新收购的松花湖滑雪度假区等业务不纳入分派范围。私人公司集团截至2025年6月30日未经审核资产净值为49.06亿港元，期间持续亏损。

建议股本削减将公司股本进账由9,222,295,000港元减至722,295,000港元，不注销股份。独立财务顾问铠盛资本认为交易条款公平合理，符合公司及股东整体利益。

股东特别大会将于2025年11月14日举行，审议相关决议案。沪（深）港通及美国股东将收取现金替代，不获派私人公司股份。记录日期为2025年11月21日。