希慎兴业(00014.HK)：关连交易 - 出售竹林苑之住宅单位内容摘要

（原标题：关连交易 - 出售竹林苑之住宅单位）

希慎興業有限公司（股份代號：00014）宣布，於2025年10月24日，其全資附屬公司廣運作為賣方與買方Verdant Peak Investment Limited訂立協議，同意出售位於竹林苑的一個住宅單位，代價為53,540,000港元。該單位實用面積約2,084平方呎，按空置狀況及現狀出售。

買方由本公司獨立非執行董事張勇先生全資擁有，根據上市規則，構成本公司之關連交易。由於一項或多項適用百分比率高於0.1%但均低於5%，該交易僅須遵守上市規則第十四A章的公告及申報規定，獲豁免獨立股東批准。

代價參考附近優質住宅物業市價及獨立物業估值師對該單位於2025年7月31日的估值52,260,000港元釐定。付款條款包括：初步訂金2,677,000港元已於簽署協議時支付；加付訂金2,677,000港元須於2025年11月7日或之前支付；餘額於2026年1月24日或之前完成支付。正式買賣合約將於2025年11月7日或之前簽訂，完成日期為2026年1月24日或之前。

截至2024年及2023年12月31日，該單位稅前淨租金收入分別約1,219,000港元及806,000港元。於2025年6月30日，該單位面值為34,313,000港元。出售事項預計為希慎集團帶來總收益約19,300,000港元，所得款項淨額將用作一般營運資金。

竹林苑為希慎集團持有的住宅項目，共345個單位及436個車位，自2025年8月起分階段出售部分單位及車位，屬資本循環計劃一部分，旨在優化資本結構、釋放非核心資產價值並重新部署資本至策略重點領域。董事會認為交易按一般商業條款進行，條款公平合理，符合集團及股東整體利益。張勇先生已就相關董事會決議案放棄投票。