绿城中国(03900.HK)：关连交易 - 提供项目管理服务内容摘要

（原标题：关连交易 - 提供项目管理服务）

绿城中国控股有限公司于2025年10月20日宣布，其非全资附属公司绿城房地产建设管理与杭州中宜江晨置业订立协议，为其位于浙江省杭州市钱塘区的项目提供项目管理服务。该项目总建筑面积约90,711平方米，计划开发为住宅物业。

根据协议，绿城房地产建设管理将提供前期管理、规划设计、成本招采、工程、营销、竣工验收、客户服务、物业管理咨询及人力资源等综合管理服务。协议期限自签署日起至项目最后一期集中交付后满六个月止。

服务代价总额为人民币50,020,000元，预计最终不超过人民币81,590,000元，按市场费率经公平协商确定，并分阶段支付。代价包括人员基本费用、委托管理服务费（含工程及销售管理）、额外业绩奖励及营销费用（不超过累计合约销售额的2%）。若因服务方过失导致成本超支，服务费将相应扣除。

本次交易构成关连交易，因中交集团为绿城中国主要股东（持股约28.88%），并通过中交城市投资发展间接持有杭州中宜江晨置业逾30%权益。交易适用上市规则第14A章，因相关百分比率超过0.1%但低于5%，仅需申报及公告，获豁免通函及独立股东批准。

董事会认为交易按正常商业条款进行，符合公司及股东整体利益。刘成云、耿忠强、李骏、洪蕾因关联关系已放弃表决。