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江西长运: 土地估价报告内容摘要

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2025-10-10 17:23:33

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（原标题：土地估价报告）

受托估价单位：江西佳正房地产土地资产评估有限公司。估价目的：为吉安市国有土地上房屋征收与补偿事务中心收储国有土地使用权提供价格参考。估价期日：2025年3月19日。估价对象：吉安市吉州区长岗南路61号2号地块一宗公共设施用地，土地使用权面积3674.18㎡（5.51亩），用途为公共设施用地，开发程度为宗地外“五通”及红线内场地平整，土地剩余使用年限38.38年，容积率0.26。采用收益还原法和基准地价系数修正法评估，单位地价1143元/㎡（76.20万元/亩），楼面地价4396元/㎡，地价总额4,199,588元（大写：肆佰壹拾玖万玖仟伍佰捌拾捌元整）。评估结果有效期自报告出具之日起一年内有效。

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