中国绿地博大绿泽(01253.HK)：补充公告 - 须予披露交易及关连交易收购目标公司100%股权内容摘要

（原标题：补充公告 - 须予披露交易及关连交易收购目标公司100%股权）

中国绿地博大绿泽集团有限公司发布补充公告，就收购上海绿地森茂绿化工程有限公司（目标公司）100%股权事项提供进一步资料。目标公司100%股权的估值采用市场法中的可比公司法确定，其于估值日的公平值为人民币4,700,000元。

估值基于6家上市可比公司筛选得出，筛选标准包括：上市公司、行业分类为建筑与工程或环境与设施服务且相关业务收入占比超85%、业务涵盖园艺工程及市政绿化等、注册及上市地为中国内地或香港、具备至少3年成交记录、债务与资产比率及过去3年毛利率在目标公司相应指标±25%范围内、最近十二个月市账率低于3倍。

目标公司财务数据显示，截至2025年7月31日，其债务与资产比率为69.4%，毛利率为26.6%，市账率为1.12倍，资产净值为人民币4.65百万元。最终股权价值通过可比公司平均市账率1.12倍计算，并经缺乏流动性折让及控制权溢价调整后确定。

目标公司成立于2008年，2023年及2024年录得净亏损，2025年前七个月扭亏为盈，主要得益于取得建筑工程安全生产许可证并获得新订单。其资产净值由2023年底的人民币29.2百万元减少至2025年7月底的人民币4.6百万元，主因为期间向股东分派股息合计人民币22.2百万元。

独立非执行董事认为，本次收购符合一般商业条款，条款公平合理，符合公司及股东整体利益。除上述补充内容外，原公告其他内容不变。