英皇国际(00163.HK)：季度更新内容摘要

（原标题：季度更新）

香港交易及结算所有限公司及香港联合交易所对本公告内容概不负责，对其准确性或完整性亦不发表任何声明，并明确表示概不对因本公告全部或部分内容而产生或因依赖该等内容而引致的任何损失承担任何责任。

英皇国际集团有限公司（“本公司”）连同其附属公司统称“本集团”，为改善财务状况，应对持续经营事项，自2025年7月21日刊发截至2025年3月31日止年度年报后，已实施以下措施：

(i) 推出新发展项目预售：于2025年9月推出位于香港半山般咸道28号的住宅项目the MVP预售，总实用面积约91,000平方呎，将建为27层高住宅大楼，提供117个单位。截至公告日，112个单位已订立销售合约，合约总额约22.3亿港元。工程按计划推进，预计2026年完工，销售收益将于交付后确认。

(ii) 加快推售住宅项目余下单位：寿臣山15号一间豪华洋房于2025年9月以约5.8亿港元成功出售，溢利分占将于交付后确认。

(iii) 出售投资物业：2025年9月5日，本公司一间间接全资附属公司订立协议，以总代价9,000万港元向独立第三方出售三项位于澳门的物业，交易预计于2025年10月31日或之前完成，详情见2025年9月5日公告。

(iv) 积极与银行进行建设性磋商：本公司正积极与银行磋商一致同意的财务重新安排措施，将适时根据上市规则进一步公告进展。

本集团业务运作一切如常。本公司将适时刊发进一步公告，以通知股东及潜在投资者相关措施实行情况。

承董事会命
英皇国际集团有限公司
主席 陆小曼
香港，2025年9月30日